目前云計(jì)算已經(jīng)改變了傳統(tǒng)商業(yè)模式和產(chǎn)業(yè)運(yùn)行的模式，新的業(yè)態(tài)和新的商業(yè)模式層出不窮，各種融合式創(chuàng)新不斷涌現(xiàn)。云計(jì)算使智能家居、智能化樓宇等新興科技行業(yè)已經(jīng)有了一定的發(fā)展，而現(xiàn)如今人們對智能型科技有了更高的追求。

如果將云計(jì)算引入到房地產(chǎn)社區(qū)項(xiàng)目內(nèi)會(huì)發(fā)生什么樣的變革呢？金捷安電子有限公司將提供完整的智慧云社區(qū)解決方案，為用戶提供更加便捷、舒適的生活。

智能社區(qū)APP功能模塊

1、周邊商圈

廣告分類展示

小區(qū)后臺(tái)錄入

橫幅冠名廣告

到期自動(dòng)下線

隨時(shí)隨地發(fā)布

2、手機(jī)開門

WIFI/藍(lán)牙方式：

點(diǎn)擊開門

亮屏開門（安卓）

搖一搖開門（安卓）

近場自動(dòng)開門（蘋果）

GPRS方式：

點(diǎn)擊開門

亮屏開門（安卓）

搖一搖開門（安卓）

近場自動(dòng)開門（蘋果）

隨時(shí)隨地、想開就開

3、人臉識(shí)別上傳頭像

用戶自主上傳

物業(yè)后臺(tái)審核

動(dòng)態(tài)識(shí)別

方便快捷

4、云可視對講

視頻通話開鎖

老人機(jī)電話開鎖

視頻永久免費(fèi)

自動(dòng)輪播功能

不受地域影響

5、E代洗

用戶自主下單

APP支付

代收點(diǎn)掃碼代收

洗衣廠掃碼取送

5、小區(qū)團(tuán)購

用戶自主下單

APP支付

服務(wù)商集中配送

代收點(diǎn)代收代送

智慧云大數(shù)據(jù)平臺(tái)

1、管理功能模塊：

●卡片管理             ●用戶資料管理

●計(jì)費(fèi)功能             ● 數(shù)據(jù)備份

●房產(chǎn)、設(shè)備管理      ●操作員管理

●卡片、手機(jī)授權(quán)      ● 數(shù)據(jù)查詢、分析、報(bào)表統(tǒng)計(jì)

2、云平臺(tái)功能模塊

●平臺(tái)用戶管理        ●信息公告發(fā)布

●房屋租售管理        ●開門記錄查詢

●快遞管理               ●物品放行管理

●附近商家管理       ●人臉識(shí)別授權(quán)

●小區(qū)管理               ●宏邦服務(wù)

●小區(qū)團(tuán)購              ●云可講對講管理

●E代洗                  ●APP頁面管理

●廣告發(fā)布

市場分析

1、智慧云社區(qū)優(yōu)勢

軟硬件全部自主研發(fā)生產(chǎn)：金捷安歷時(shí)15年的智能 硬件積累，所有軟硬件均為自主研發(fā)生產(chǎn)。降低的設(shè)備成本。給后續(xù)推廣留下的很大的空間。

推廣運(yùn)營成本：金捷安多年從事安防行業(yè)，積累了上千家經(jīng)銷商和上萬小區(qū)安裝資源。提供免費(fèi)升級服務(wù)，減少了后續(xù)推廣成本。

首創(chuàng)分潤平臺(tái)：金捷安對平臺(tái)內(nèi)小區(qū)團(tuán)購、E代洗、周邊商圈廣告等項(xiàng)目做了物業(yè)、工程商的三方分潤平臺(tái)，利用互聯(lián)網(wǎng)低廉的運(yùn)營成本為業(yè)主提供實(shí)惠。

硬件功能優(yōu)勢：金捷安刷卡設(shè)備歷時(shí)十年積累，抗低溫、防復(fù)制經(jīng)受了市場多年的考驗(yàn)。云可視對講更是有自已獨(dú)立視頻模式，不占用服務(wù)器帶寬，沒有高昂的服務(wù)器費(fèi)用。保證永久免費(fèi)使用。

2、智慧云智能社區(qū)使用分析

實(shí)踐證明，單一功能并不能保證智能社區(qū)APP的下載使用率，金捷安根據(jù)智能社區(qū)市場需求開發(fā)了小區(qū)智能硬件產(chǎn)品之外，還設(shè)計(jì)了一整套APP應(yīng)用模塊，完善了應(yīng)用流程，完善了系統(tǒng)落地，保證了手機(jī)APP的使用率和使用黏性。為后續(xù)智能社區(qū)的運(yùn)營打好了基礎(chǔ)。

3、服務(wù)于物業(yè)

降低小區(qū)智能化成本：以運(yùn)營為核心的智能社區(qū)產(chǎn)品實(shí)行終身保修，無后續(xù)維護(hù)成本。

增加贏利點(diǎn)：小區(qū)周邊商圈廣告、家政服務(wù)、小區(qū)團(tuán)購、E代洗等項(xiàng)目的落地，物業(yè)可以參與運(yùn)營，也可直接分潤。

提升物業(yè)服務(wù)：智能化的管理平臺(tái)，助力五星物業(yè)服務(wù)。

緩解物業(yè)和業(yè)主矛盾：互聯(lián)網(wǎng)模式的落地項(xiàng)目降低了中間成本，讓業(yè)得到實(shí)惠，智能化的物業(yè)管理提升了業(yè)主的居住幸福感，物業(yè)不必再用管理手段收取物業(yè)費(fèi)。

合作模式

城市合伙人：城市所有項(xiàng)目保護(hù)，管控城市所有項(xiàng)目及運(yùn)營落地。

工程商：項(xiàng)目報(bào)備保護(hù)，終身運(yùn)營，除產(chǎn)品利潤外，增加后期利潤點(diǎn)。

物業(yè)：硬件產(chǎn)品實(shí)行終身防復(fù)制，終身保修。

廣告商：廣告商安裝的小區(qū)廣告權(quán)全部開放，并配合運(yùn)其它小區(qū)廣告權(quán)。

第三方合作：開放硬件SDK，便于第三方接入自己平臺(tái)，目前金捷安智能硬件已對接幾十家智能社區(qū)平臺(tái)。

精品案例

沈陽沈空西院：沈空西院為沈陽空軍家屬樓，做為空軍改造項(xiàng)目，采用我公司云可視對講系統(tǒng)，受到部隊(duì)首長的好評。

朝陽東方御景：東方御景是朝陽地標(biāo)建筑，河景大宅，絕佳景觀采用我公司智慧社區(qū)云可視對講、手機(jī)開門。

燈塔中奧花園：中奧花園為新建高標(biāo)準(zhǔn)智能化小區(qū)，采用我公司智慧社區(qū)云可視對講、手機(jī)開門。

淺草綠閣：淺草綠閣以大型生態(tài)水系，環(huán)繞著低密度的情景洋房聞名沈陽，項(xiàng)目 1期、3期、5期、6期、7期、8期均采用宏邦智慧社區(qū)全套產(chǎn)品。

沈陽公園雅筑：公園雅筑為公寓性小區(qū)，小區(qū)改造采用我公司智慧社區(qū)云可視對講、手機(jī)開門。

中乾商務(wù)花園：中乾商務(wù)花園位于沈陽商業(yè)區(qū)核心位置，辦公大廈的典型代表。采用我公司智慧社區(qū)云可視對講、手機(jī)開門。

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